三大商圈同日启动建设!莱西绘就全新城市格局
青岛

三大商圈同日启动建设!莱西绘就全新城市格局

2021年03月18日 20:11:56
来源:真钱百家乐

一个商业综合体的落地,对于城市而言,是商业板块的又一大拓展;对于群众而言,则将带来进一步优化的生活品质。而三个商业综合体同时落地,那将是城市商贸领域的更深布局、遍地开花,也意味着市民的生活水平将得到全面提升。

3月16日,莱西市正式启动东、中、西部三大商圈项目开工建设,万达广场、王府井购物中心、爱琴海购物公园项目同日举行开工奠基仪式。

在这个青岛加快推进“项目落地年”的关键节点,这3个项目的集中开工,传递出莱西市落实“项目落地年”的决心与行动力;与此同时,它们作为莱西一季度项目建设的重点,全部布局商贸领域,或也将填补上莱西市稍显不足的商业板块,进而于现代服务业等方面形成更为完善的体系。

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总投资近140亿元!

莱西启动东、中、西部三大商圈建设

2021年2月19日上午,青岛召开“项目落地年”调度会议,部署2021年全市“项目落地年”各项工作,明确要以项目建设的新突破促进全市经济高质量发展。

一个月后,3月16日,莱西市以万达广场、王府井购物中心、爱琴海购物公园3个项目为起点,开启了一季度对“项目落地年”的建设落实。纵观这3个项目,方向直指商贸服务业,未来必将成为莱西市提升商贸活力的重中之重。

具体到每个项目来看,万达购物广场项目落户于莱西市深圳路西、珠海路东、上海路南、团岛路北,占地约320亩,预计投资总额100亿元,主要打造集购物、休闲娱乐、餐饮、文化、社区服务于一体的大型一站式购物中心——第四代万达购物中心。

而位于莱西市北京路南、青岛路东的王府井购物中心商业项目,投资总额19.9亿元,占地约58亩,规划建筑面积9万平方米,主要建设集购物、美食、文化娱乐、休闲旅游为一体的商圈。

坐落于莱西市水集街道家疃村片区的爱琴海购物公园项目,其正式开工则拉开了莱西东部城区大型商超建设的帷幕。该项目占地100亩,预计投资总额20亿元,主要建设集购物中心、风情步行街、高端住宅等于一体的新型城市综合体,打造引领莱西前沿商业理念的商业地标和“一站式”文化体验商业综合体。

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从地域分布来看,这三大商业项目分布在莱西市的东、中、西部,万达广场引领西部商圈,王府井购物中心引领中部商圈,爱琴海购物公园引领东部商圈,3个项目的开工奠基,也意味着莱西市正式启动了于东、中、西部三个区位的三大商圈的布局。

此次开工的3个项目预计总投资近140亿元,创莱西市近年来商贸服务业项目的投资之最。3个项目各有优势与特色,待项目建成后,莱西市区的商业发展活力必将得到显著提高,或也将进一步引领莱西市现代服务业的发展迈向新高度。

从三大商圈建设,绘出莱西未来模样

万达、王府井、爱琴海,任意一个商业综合体对于我们来说都不陌生。此番莱西市同时启动3个项目建设,分布在东、中、西三个区位,既不会对各自商圈的发展形成影响,又能很好地覆盖到全市范围,协同助力莱西市商贸服务业繁荣发展。

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万达广场项目效果图

有着20年发展进程的独立大型商圈万达广场,迄今已历经了四代模式的迭代,在全国近200个城市开业了300余座。此次开工的莱西万达广场为青岛市第六个万达广场,也是山东省首个全新第四代万达广场,即:拥有屋顶花园和带形广场,将逐渐演变为有主题性的文化气息浓厚的商业城镇。

从规划来看,莱西万达广场项目建成后,将成为莱西市最具规模的商业中心,同时辐射周边莱阳、莱州、招远、栖霞、平度等地,极大提升莱西作为胶东半岛交通枢纽的区域服务业水平,引领莱西市现代服务业发展迈向新高度。

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王府井购物中心项目效果图

王府井购物中心背后的王府井集团起始于1955年,是一家民族商业品牌,同时也是目前国内最大的零售集团之一。莱西王府井购物中心项目落户之前,王府井已在32个城市开设了60余家大中型零售门店,除华东外的区域和主要城市均完成了网络布局,及至该项目确定后,王府井把青岛作为华东地区战略布局的重点区域,而莱西作为项目承载地,其战略地位不言而喻。

该项目建成后,将成为胶东半岛首个互动主题购物中心,融合跨界业态、运用移动互联,强化消费新体验,呈现时尚、人文、自然相生相融的新城市发展景象,为周边群众提供购物平台与生活消费平台,为莱西乃至青岛的发展注入强劲商业活力。

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爱琴海购物公园项目效果图

相较于前两个商业综合体,爱琴海购物公园的定位更为综合多样,在满足人们对于购物、休闲的需求之余,还致力于为消费者提供一个带有社交属性的商业公共空间。目前爱琴海购物公园已经入驻100余个城市,跻身了国内最具发展力的购物中心品牌。

在莱西爱琴海购物公园的规划中,我们也可以看到风情步行街、高端住宅等功能,该项目将打造成为引领莱西前沿商业理念的商业地标和“一站式”文化体验商业综合体,项目建成后将有效推动莱西商贸服务业实现跨越式发展,切实增强群众获得感与幸福感。

透过规划,莱西市未来的商业版图已经呈现在眼前,而在规划之外的地方,我们或也可以从已布局了这三大商业综合体的城市,预见到莱西未来的模样。

当然,相较于北京、上海等一线城市,县域城市的商圈发展对于莱西更有参考性一些。例如,万达集团首次进驻县级城市的泉州安溪万达广场,从2014年确定落户到2018年正式开业,为安溪引进了150余个国内外知名品牌,开启了安溪商业大城时代。

业以城兴,城以业茂。伴随着时代的发展,商业已不再仅仅是一种单一的发展模式,文化、旅游、商业等相互加持、跨界融合,均成为塑造城市灵魂的重要元素。莱西也将通过这三个商业综合体的落地,从商业、服务业开始,带动其他相关产业加速布局,塑造起全新的城市形象,提高全市的居民消费幸福指数。

从预想到行动

莱西以项目开启“十四五”新篇章

通过这三个项目,莱西市的商业蓝图已经绘就,未来的商贸繁荣也可以预见。但想要把蓝图变为现实,还是需要切实的行动。

青岛将2021年确定为“项目落地年”,就是要在项目建设上体现落实。而莱西市近年来陆续引进的体量大、质量高、带动强的优质项目,便是落实的表率。

早在2021年初,莱西市便亮出了“项目落地年”的“作战图”:在项目引进建设上将紧紧围绕“突破莱西攻势”和“双招双引攻势”,立足“四新”经济、产业建链强链补链延链和招大引强,延续加大专业化、社会化招商,探索创新平台招商、资本招商、以商招商和产业链招商等招商模式,改革创新项目引进建设调度促进机制,在打造专业化招商团队上下功夫,力争在项目高质量引进建设上实现新的突破。

在2021年的政府工作报告中,莱西市也将项目落地列为新一年乃至“十四五”发展的重点任务。

例如,滚动推进40个投资500万元以上的重点技术改造项目;加快建设北京汽车整车制造总部基地、五菱柳机年产70万套发动机等项目;加快绿天使产业园、置信智造谷、智汇动能科创园等工业地产项目建设;加快推进济青烟(莱西)国际招商产业园建设;争取认定省级重大项目3个、省级新旧动能转换优选项目6个、省级“双招双引”重点签约项目2个。

这些项目涵盖了制造业、商业、文旅、教育、医疗、高新技术等各个领域,在推动莱西市经济发展、人民生活水平提高的同时,也将为城市构建起更为完善的城市体系,优化城市布局,完善城市功能,全力建设起大青岛北部绿色崛起的典范之城。

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